火險和家居保大不同

保障範圍

大家可能不太清楚火險和家居保的分別。火險僅覆蓋建築物的結構部分,如對牆壁、地板、天花、門窗等造成的損失等,而不覆蓋家居財物不同於火險,銀行會要求按揭申請人購買火險才會正式貸款,相反銀行並不會要求按揭申請人購買家居保。

 
而業主是可另行選擇購買家居保,其主要保障單位內的財物,例如在發生火災的情況下,收藏品,家具和家電等貴重財產會遭到破壞。家居保可為事故造成的家居財物損失提供保障。

保費分別

保費考量
火險

借貸額
(其次為樓齡及物業類型)

家居保

計面積

賠償上限
火險

投保額

家居保

每件財物設定不同

火險


銀行在審批買樓申請人的按揭時,會附帶要求申請人購買與按揭金額相等的火險才會正式貸款。並且保費也會隨著物業的樓齡、物業類型、位置及借貸額而有所調整。火災保險主要分為基本和附加條項。 基本的火險主要涵蓋意外火災,石油氣爆炸等。賠償金額通常較低,並且保險項目的種類有限; 所以可以根據個人需要添加其他附加條項保障,其他事故引起的爆炸、洪浸、爆水管等,相對的保費亦不同。

火險賠償的原則是,被受保人獲得的賠償不得超過損失的價值。 保險公司將以「實報實銷」的形式進行賠償,這意味著,如果因意外而需要對物業樓宇結構進行重建或修理,則賠償將以重建成本或維修成本為基準。

家居保


家居保隨著物業的建築面積及樓宇類型而有所調整。保障會因應面積越大,保費越貴。賠償金額通常較低,並且保險項目的種類有限; 所以可以根據個人需要及財物價值添加其他等級的保障計劃,例如以名貴珠寶代表價值投額外保險。而每件財物會有不同的賠償上限,要因應不同物品考慮相應的投保額。

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